新しいでも心地の良い建築・風景をめざし、日々活動しています。
ご要望を前提としながらも、本当に必要な空間や機能について一から一緒に考えていきます。今現在必要なものだけではなく、将来を見据えた空間のあり方をご提案します。コスト調整も丁寧かつ迅速に行い、工事が始まってからも現場に頻繁に通い、よりよい建築になるよう検討し続けます。
01/
初回相談(無料)
敷地や場所が未定、敷地や場所の購入を検討される段階でも構いませんので、気軽にご相談ください。
02/
調査・ヒアリング・基本計画
敷地や場所がまだお決まりでない場合、検討されている候補それぞれの特徴やメリット・デメリットを設計者の観点から助言し、選定のお手伝いをすることも可能です。決定後には、現地を訪ね、敷地や場所の条件のリサーチ、敷地の周辺環境や雰囲気など多方面から敷地をじっくり観察します。その後、ご要望やご予算等を伺い、約1ヶ月程度で基本計画案のご提案を行います。
※ 10万円~15万程度。契約頂いた折は、設計料に含みます。
03/
基本設計・実施設計
最初の3ヶ月で要望の詳細ヒアリング、平面図・立面図・断面図・仕上げ表を元にした複数案の提示、概算見積を行い、案を確定していきます(基本設計)。残り3ヶ月で詳細を詰めていく設計を行います(実施設計)。
※ この時点で契約を結び、設計料が発生します。
04/
工事契約・確認申請
実施設計を元に工務店に工事費用の見積を依頼し、コスト調整を行います。調整完了後、工事を請け負う工務店と工事契約を交わしていただきます。その後、建築基準法に基づく確認申請他、建築許可を得るための申請業務を行います。規模や構造等により前後しますが、この作業に2か月程度かかります。
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施工+引渡し
2階木造程度の場合、約4〜6ヶ月(それ以上の規模、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合は長くなります)の施工期間を経て、建築基準法に基づく完了検査やその他検査を的確に行います。検査の結果、必要な場合は工務店に手直しの指示を行い、適切に手直しされたことを確認した上で引き渡しとなります。
●設計料
新築戸建ての場合:
規模に応じて工事費の10%〜15%程度
※ その他の用途の場合は要相談となります。
リノベーション:
作業量計算を行いお見積致します。
※ 上記の設計料には確認申請料・その他各種調査料確・構造計算費用は含みません。